法人向け不動産｜置き場や倉庫、店舗に事務所｜ランドハウス　

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法人向け不動産と相談事例

１．車両置場や資材置場、倉庫・事務所などの物件さがし

お客様の希望条件にしたがい、物件をご紹介いたします
掲載中の物件は、取扱っている物件のうちの一部です
流通している物件のほか、当社独自の物件もご紹介できます
お気軽にお問い合わせください
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２．ご所有の土地・建物などの有効活用

ご所有の施設や土地等で、活用できていない物件がありましたら、お気軽にご相談ください
最適な活用方法をご提案いたします
当社には、車両置場や資材置場、倉庫・事務所、店舗などを探しているクライアントが多くいます
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３．建築、土木、解体、などの工事費用、資金計画のお手伝い

対象不動産が大型になれば、建築工事、土木工事、設備工事などの専門工事業者の協力は必須となります
ご希望があれば信頼できる施工会社へ、自信を持ってご紹介します
またご紹介するだけではなく、お客様と一緒に見積りの精査、検討を行います
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４．大型不動産の有効活用

組合などの共同事業体が有する資産において、その活用方法や処分方法などの意思決定には、多くの関係者様の協力と、粘り強い継続性が必要となります
隣地などの権利関係の整理が必要になることも多く、数年がかりのプロジェクトになります
※画像は本文の内容と関係ありません

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５．金融機関が融資できない既存不適格建物

不動産そのものには魅力があっても遵法性に問題があれば、銀行からの融資がおりず、購入ができない（或いは売却ができない）という事もあります
物件に対して、金融機関に対して、粘り強く問題を解きほぐしていくプロセスは、当社の得意とするところです
※画像は本文の内容と関係ありません
　

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６．連棟式建物の営繕・管理

建物が老朽化したとき、建て替えや売却を前提に、建物の解体を計画します
ところが建物が隣地と連続している連棟式の建物（区分所有建物）の場合は、建物を単独で解体することができないことが多く、頭のいたい大きな問題となります
また銀行融資の面でも担保評価が出にくい側面があります

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７．様々な不動産取引に精通しています

資産整理、債務整理、オーナーチェンジなどはもちろんの事、事業借地、旧法借地権や底地の取引、賃料保証、サブリース、農地転用、私道の廃止、等価交換、買戻し特約などetc...
不動産取引にはそのケース毎に、優先して取り組んでいくべき事柄があります
必要に応じ、税理士や司法書士、弁護士等の専門家と連携して、安全・安心な不動産取引を実現します
ぜひお気軽にご相談ください
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