不動産の売却相談と無料査定｜よろず相談も

不動産の売却相談と無料査定不動産の売却相談と無料査定

不動産の売却相談と無料査定

ヒアリングと調査・無料査定

不動産の売却をご相談される方にはそれぞれのご事情があり、また不動産にもそれぞれの特性、時に問題となるポイントがあります。まずお話をよくお聞かせいただき、ポイントを整理した上で時間軸も含めた売却計画をご提案をします。また土地価格、建物価格については多角的に査定、検証します。
１．土地価格・建物価格についての査定は、実際の売却事例、売出し中の事例を重要視し、評価額の中心とします
２．行政から得られる情報（土地の公示価格や路線価格）も参考価格とします
３．場合によっては物件を賃貸した場合の賃料収入についても確認します
４．建物の評価については、なるべく現状を見せていただき、再調達価格、築年数、流通性等を加味して適正な評価を行うように努めます

査定価格の検証

ランドハウスはお客様と正直に向き合い、不動産売却の成功へ向けて計画します
不動産を売却する際に、確認しておくべき事をリストアップしました、参考にご覧ください
１．まず査定価格とは不動産会社の意見価格であり、必ずしもその価格で売却できる事を保証する価格ではありません。高い数字を提示した会社に頼めば高い価格で売れるというわけではありません。
２．次に買取価格とは下取りの数字のようなものです。確実に売却できる場合が多いですが、市場相場より格段に低い数字になる事が一般的です。
３．売却を急ぐ場合や期限がある場合など、時間的な制約がある場合には、売却へ向けたスケジュールの策定がたいへん重要となります
４．担当者がお客様のご事情やご相談内容、ご不安な点等をよくお聞きして、最適な売却スケジュールをご提案します
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